Cedofeita 497 - A Exclusividade de um T3 Duplex com Jardim em Cedofeita

975.000€

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Referência

RCCF01

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4050-007

Área Útil

138 m²

Área Bruta

258 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Cedofeita 497: O Seu Novo Capítulo de Luxo no Coração do Porto

Imagine-se a viver num espaço onde a história e a modernidade se encontram, onde cada detalhe foi pensado para lhe proporcionar uma experiência de vida única.
No Cedofeita 497, na emblemática Rua de Cedofeita, apresentamos um T3 Dúplex que redefine o conceito de lar.

O Seu Duplex Exclusivo com Jardim Privado

Este não é apenas um apartamento, é um refúgio urbano. Inserido no 1º e 2º Pisos e com 138 m2 de área interior este dúplex oferece espaços amplos e luminosos, perfeitos para a sua família.
Desfrute de uma varanda privativa e de um jardim exclusivo com 112 m2, um verdadeiro oásis de tranquilidade no coração da cidade.
Imagine receber os seus amigos numa sala de estar espaçosa, preparar refeições memoráveis numa cozinha moderna e relaxar em suítes que convidam ao descanso.
Este T3 dúplex é um convite a viver intensamente cada momento, com o conforto de dois lugares de garagem e arrumo com 11m2.

Cedofeita 497: O Charme da Invicta com Acabamentos Premium

O Cedofeita 497 é mais do que um empreendimento, é um estilo de vida.
Resultante da reabilitação cuidada de edifícios históricos, este edifício, com 5 pisos, integra um espaço comercial e 9 apartamentos residenciais exclusivos.

Cada apartamento é um reflexo de atenção ao detalhe, com acabamentos premium que elevam o seu dia-a-dia:

✔ Soalho em madeira tipo PAU MULATO, para espaços elegantes e acolhedores
✔ Cozinhas que inspiram, com mosaicos Topcer e balcões em granito Zimbabué.
✔ Casas de banho com mosaicos Topcer, louças Sanindusa e torneiras Bruma.
✔ Paredes em gesso cartonado, portas Portrisa, caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, eletrodomésticos Balay e ar condicionado centralizado embutido: o conforto que define o seu lar.

Localização Privilegiada: Viva o Porto Autêntico

Situado na Rua de Cedofeita, o Cedofeita 497 coloca-o no epicentro da cidade, onde a história e a modernidade se encontram. Desfrute da proximidade aos Clérigos/Galerias, do fácil acesso ao Metro da Lapa e da riqueza cultural e histórica que o rodeia, com a Igreja de Cedofeita e a Faculdade de Direito da Universidade do Porto nas proximidades.

Outras Frações Disponíveis:

O CedoFeita 497 oferece ainda outras opções exclusivas:

✔ T2+1 com 100 m2 de área interior, localizada no 3º piso, varanda de 3.1 m2 e terraço de 32 m2. Possui lugar de garagem com 18 m2 e arrumo com 5 m2.
✔ T2+1 com 102 m2 de área interior, localizada no 3º piso, e varanda de 11.2-4 m2. Possui lugar de garagem com 11 m2 e arrumo com 7 m2.
✔ T3 Duplex com 149 m2 de área interior, localizada no 4º e 5º piso, e varanda de 1.3 m2. Possui dois lugares de garagem com 18m2 e arrumo com 11 m2.
✔ T2+1 com 99 m2 de área interior, localizada no 4º piso, e varanda de 15m2. Possui lugar de garagem com 11m2 e arrumo com 8 m2.

Cada um destes apartamentos foi projetado com o mesmo cuidado e atenção ao detalhe, oferecendo espaços únicos para viver o melhor do Porto.

Com a obra iniciada em finais de 2024 e conclusão prevista para o final de 2026, o Cedofeita 497 é um convite a fazer parte da história da cidade, com todo o conforto e modernidade que você merece.

Não perca a oportunidade de viver neste empreendimento exclusivo!
Entre em contato, hoje mesmo, para descobrir o seu futuro lar.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim

Zona

Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim