Andar de moradia T2 com terraço privativo em Leça da Palmeira

350.000€

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Referência

RCAF01

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Andar Moradia

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Em execução

Ano

2027

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Matosinhos e Leça da Palmeira

Código Postal

4450-616

Área Útil

105 m²

Área Bruta

145 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Andar de moradia T2 no Rés do Chão, inserido numa moradia bifamiliar com duas frações independentes, numa zona residencial tranquila de Leça da Palmeira.

A área social em open space, que integra sala e cozinha com ilha, prolonga-se naturalmente para o exterior através de um terraço privativo com churrasqueira — um espaço pensado para refeições ao ar livre, convívio e para aproveitar o dia a dia com maior conforto e privacidade.

A zona privada inclui 2 quartos, sendo 1 deles suite, e 2 casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e equilibrada, adequada quer para habitação própria, quer para investimento.

Pontos-chave:
•  2 quartos, sendo 1 suite
•  2 casas de banho
•  Sala e cozinha em open space
•  Cozinha com ilha
•  Acesso direto ao terraço
•  Terraço privativo com churrasqueira

Com imagem contemporânea, boa ligação entre interior e exterior e uma tipologia muito procurada, este imóvel reúne características cada vez mais valorizadas numa localização consolidada, com bons acessos e proximidade a vários pontos de interesse.

Localização:
•  MarShopping / IKEA: 7 min
•  Matosinhos Retail Park: 8 min
•  Centro de Leça da Palmeira: 4 min
•  Mercado de Matosinhos: 9 min
•  Farol de Leça / marginal: 6 min
•  A28 (acessos): 3 min

Peça a brochura, a planta e o mapa de acabamentos.

Agende a sua visita e descubra uma solução pensada para viver com mais conforto, luz e espaço exterior em Leça da Palmeira.

Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2027.

Preço: 350.000 €

Imagens e plantas 3D meramente ilustrativas e não vinculativas.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim