Andar de Moradia T2 com Terraço Privativo em Leça da Palmeira

312.000€

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Referência

RCLPAF

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Andar Moradia

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2027

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Matosinhos e Leça da Palmeira

Código Postal

4450

Área Útil

80 m²

Área Bruta

105 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Andar de Moradia T2 com Terraço Privativo em Leça da Palmeira

O conforto de uma casa, a privacidade de uma entrada independente e um terraço para aproveitar os melhores momentos do dia.

Em Leça da Palmeira, este andar de moradia T2, situado no primeiro piso de uma moradia bifamiliar, combina uma distribuição funcional com o privilégio de um espaço exterior privativo.

Integrado no Leça Terraces, um projeto de transformação e reabilitação de uma moradia existente em apenas duas habitações independentes, este apartamento foi pensado para quem procura conforto, privacidade e uma forma de viver mais descontraída.

UM TERRAÇO QUE CONVIDA A FICAR

Imagine um almoço de fim de semana ao ar livre, um jantar tranquilo ou simplesmente o prazer de ter um espaço exterior só seu.

Com cerca de 20 m², conforme a planta do projeto, o terraço privativo e descoberto prolonga a zona social e contará com churrasqueira tradicional, bancada de apoio e lava-loiça.

É este espaço que dá ao apartamento uma personalidade especial e transforma os momentos mais simples do quotidiano em oportunidades para desfrutar da casa.

INTERIORES PENSADOS PARA O DIA A DIA

A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, criando um ambiente de convívio com ligação direta ao terraço.

Na zona privada, dois quartos, um deles suite, oferecem conforto e funcionalidade, complementados por uma segunda casa de banho.

A escolha dos materiais, os equipamentos previstos e a distribuição dos espaços procuram proporcionar uma habitação contemporânea, prática e acolhedora.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

- Andar de moradia T2 no primeiro piso
- Entrada independente
- Sala e cozinha em open space
- Dois quartos, incluindo uma suite
- Duas casas de banho
- Terraço privativo descoberto com churrasqueira
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes
- Ar condicionado completo
- Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos
- Roupeiros embutidos
- Lugar de estacionamento exterior reservado, com ponto elétrico

VIVER EM LEÇA DA PALMEIRA

Numa zona residencial de Leça da Palmeira, poderá desfrutar da proximidade ao comércio, serviços, praias e principais acessos a Matosinhos e ao Porto.

Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a conveniência do dia a dia.

Conclusão prevista para o 2.º semestre de 2027.

VENHA CONHECER O PROJETO E DESCUBRA O QUE ESTE T2 PODE OFERECER-LHE.

Contacte hoje a Real Collection e agende a sua visita ao local. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe o projeto, esclarecer as condições de aquisição e disponibilizar a planta e o mapa de acabamentos.

O seu próximo capítulo em Leça da Palmeira pode começar aqui.

Imagens 3D meramente ilustrativas. Materiais, equipamentos e acabamentos conforme documentação do projeto, sujeitos às alterações técnicas previstas.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	1
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim