T3 Novo em Leça da Palmeira — Família, Conforto e Qualidade de Vida
369.900€
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Referência
RCLPAM
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Andar Moradia
Tipologia
T3
Estado
Excelente
Certificado energético
A
Ano
2026
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Matosinhos e Leça da Palmeira
Código Postal
4450-616
Área Útil
105 m2
Área Bruta
145 m2
Área de Terreno
0 m2
T3 Novo em Leça da Palmeira — Família, Conforto e Qualidade de Vida Conclusão prevista: 1.º semestre de 2026 No coração de Leça da Palmeira, este andar de moradia T3 foi pensado para famílias que procuram mais do que uma casa — um espaço onde cada divisão respira conforto e luz natural, e onde o terraço é o centro das memórias em família. Num ambiente tranquilo, numa rua sem saída, vive-se com sossego sem abdicar da proximidade de todas as comodidades. ✅ Características principais • Preço: 369 900 € • Área útil: 110 m² | Área bruta: 145 m² • 3 quartos com roupeiros embutidos • 2 casas de banho completas • Sala e cozinha em open space • Terraço de 40 m² com churrasqueira tradicional e bancada em pedra • Estacionamento exterior reservado • Exposição solar: Poente e Sul Qualidade construtiva que se sente • Estrutura em betão armado e sistema ETICS (Capoto) • Cobertura com isolamento em poliuretano • Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo • Porta de segurança ✅ Interiores pensados para o dia a dia • Pavimento flutuante AC4 cinza escuro nas zonas secas • Cerâmica cinza claro nas zonas húmidas • Tetos em gesso cartonado com iluminação LED • Paredes lisas pintadas em branco mate • Portas interiores lacadas a branco com dobradiças invisíveis • WC com base de duche, louças suspensas e ventilação mecânica Terraço: o coração social da casa • Bancada em betão armado revestida a pedra natural ou granito flamejado • Lava-loiça simples em inox • Churrasqueira em tijolo refratário com grelha ajustável • Chaminé metálica com defletor • Nicho de arrumos inferior em inox escovado ✅ Localização que simplifica a vida em família • MarShopping / IKEA — ~2 min de carro • Retail Park Matosinhos — ~3 min • Centro de Leça da Palmeira — ~5 min • Paragem de autocarro — ~1 min • Estação de Metro Mercado Matosinhos — ~6 min • Passeio marítimo e praias — ~4 min • Acesso à A28 — ~3 min Condições de pagamento flexíveis e possibilidade de personalização em obra. ✅ Agende já a sua visita e descubra como este T3 pode ser o cenário perfeito para a história da sua família.
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
|---|---|---|
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Garagem | Local: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
CONQUISTURBANA LDA
Rua do Cavaco, 96 r/ch, 4400-408, PortoAgente
Margarida Soares
Consultor
913550677
(Chamada para a rede móvel nacional)