Apartamento T0 no Tetris – Onde Cada Detalhe Encaixa na Sua Vida

185.000€

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Referência

RCTT02

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Mafamude e Vilar do Paraíso

Código Postal

4400-005

Área Útil

34 m²

Área Bruta

52 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T0 no Tetris – Onde Cada Detalhe Encaixa na Sua Vida

Bem-vindo ao Tetris, o empreendimento que redefine o viver urbano no coração de Vila Nova de Gaia. Localizado na Travessa do Agueiro, nº 40 e 42, este apartamento T0 moderno coloca a cidade à sua porta – a apenas 200 m do Metro do Porto, 1,5 km da Estação de Comboio, 2 km da icónica Ponte Luís I e do Cais de Gaia, 5 km da praia e 500 m da A44. Aqui, a proximidade com comércio, restaurantes, escolas e serviços essenciais é completada por uma excelente rede rodoviária e ferroviária, garantindo acessos rápidos tanto ao centro histórico do Porto quanto às cidades vizinhas.

Projetado para quem valoriza um design que une estilo e funcionalidade, os interiores do Tetris refletem uma visão arquitetónica inovadora. Cada espaço foi cuidadosamente planeado para maximizar a luz natural e a funcionalidade, com acabamentos de alta qualidade que incluem:

Cozinha: Piso vinílico carvalho Oak Natural, móveis em termolaminado e aglomerado melanico, balcão em Corian e eletrodomésticos da Bosch (placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas/grill, combinado e máquina de lavar loiça).
Salas e Quartos: Ambientes com piso vinílico, paredes em drywall com pintura Branco Nuvem e tecto falso hidrófugo, criando espaços amplos e bem distribuídos.
Casas de Banho: Design moderno com piso vinílico carvalho, revestimentos cerâmicos na zona de duche, sanitas com tampo soft-close e armários em termolaminado.
Varanda e Garagem: Varanda com pavimento técnico em porcelânico e fachada técnica ventilada; garagem com acabamento em betão aparente, equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos.
No Tetris, a vida é projetada para ser prática e prazerosa. Entre as suas comodidades, destaca-se um ginásio totalmente equipado, perfeito para manter uma rotina saudável sem sair de casa. Cada elemento, desde as caixilharias em alumínio com rotura térmica e vidros duplos incolores até a iluminação com downlights e calhas embutidas em LED, foi pensado para elevar o seu padrão de vida, combinando segurança, conforto e sustentabilidade.

Descubra um novo conceito de moradia, onde o conforto moderno se une à conveniência de viver no centro de uma cidade vibrante.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Ginásio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim