T1 com vista Douro | Centro Histórico de Vila Nova de Gaia

190.000€

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Referência

RCFN01

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Andar Moradia

Tipologia

Estado

Recuperado

Certificado energético

Isento

Ano

1937

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400

Área Útil

35 m²

Área Bruta

36 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

T1 com vista Douro | Centro Histórico de Vila Nova de Gaia

T1 com entrada independente, situado no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia, a poucos metros da frente ribeirinha e com vista sobre o rio Douro.

Principais características:
- Vista sobre o rio Douro
- Localização no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia
- Proximidade ao Cais de Gaia e às caves do vinho do Porto
- Fácil acesso à Ponte Luís I e ao centro do Porto
- Comércio, serviços, restauração, transportes e zonas de lazer nas imediações

Situação atual:
- O apartamento encontra-se atualmente arrendado e será vendido mantendo-se a atual inquilina.
- Existe projeto de arquitetura aprovado para a recuperação do apartamento.

Projeto de recuperação:
A intervenção prevista procura melhorar o conforto, a funcionalidade e o aproveitamento do espaço, mantendo a integração do apartamento na envolvente histórica.

Imagens:
Fotografias da localização e envolvente
Perspectivas virtuais meramente ilustrativas do resultado previsto após a recuperação

Uma oportunidade numa localização diferenciadora, junto ao Douro e no coração histórico de Vila Nova de Gaia.

Contacte-nos para obter mais informações sobre o apartamento, a situação do arrendamento, o projeto aprovado e as condições de aquisição.

Características

Geral

Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Zona

Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim