T1 Novo com Varanda | Próximo à Avenida Fernão de Magalhães e Zona das Antas

255.000€

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Referência

RCPC01

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2027

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Bonfim

Código Postal

4000-364

Área Útil

59 m²

Área Bruta

65 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

T1 Novo com Varanda | Perto da Av. Fernão de Magalhães e Zona das Antas

Viva perto de tudo o que importa — transportes, comércio e lazer à sua porta.
Entrega prevista: dezembro de 2027

Preço: 255 000 €
Área: 59 m² interiores + 6 m² de varanda
Piso: 3.º (direito–trás)
Orientação solar: Sul
Garagem: Não incluída

Conforto, luz e localização
Este T1 novo é ideal para quem valoriza um estilo de vida urbano, moderno e com acesso rápido ao melhor da cidade do Porto. 
A orientação a sul garante luz natural abundante durante todo o dia, e a varanda é o espaço perfeito para relaxar ao final da tarde.

Características principais:
•  Layout inteligente com sala e cozinha em open space
•  Varanda virada a sul com acesso direto da sala
•  Revestimentos modernos e materiais duráveis
•  Quarto espaçoso com roupeiro embutido
•  Jardim comum com 174 m² e zona infantil
•  Localização tranquila, mas central, entre as zonas das Antas e Campanhã

A poucos minutos de:
•  Estação de Campanhã: 24 min a pé (1,8 km)
•  Metro Campo 24 de Agosto: 20 min a pé (1,6 km)
•  Metro Combatentes: 13 min a pé (950 m)
•  Praça de Velásquez: 4 min a pé (270 m)
•  Estádio do Dragão: 14 min a pé (1,1 km)
•  Alameda Shopping: 17 min a pé (1,3 km)
•  Rua de Santa Catarina: 20 min a pé (1,5 km)
•  Mercado do Bolhão: 25 min a pé (2 km)
• Monte Aventino Ténis – 8 min a pé (550 m) 

Não perca a oportunidade de viver num apartamento moderno, bem localizado e com tudo o que precisa para o seu dia a dia. 
Contacte-nos já para mais informações e garanta a sua fração.

Condições de pagamento:
•  30% na assinatura do CPCV
•  30% até 90 dias após CPCV
•  40% na escritura pública

Outras frações disponíveis:
•  T1 K – 3.º andar, 57 m² + varanda 10 m² – 255 000 €
•  T1 M – 4.º andar, 51 m² + varanda 22 m² + garagem – 275 000 €
•  T1 O – 4.º andar, 57 m² + varanda 10 m² + garagem – 290 000 €
•  T2 B – 2.º andar, 89 m² + varanda 8 m² + garagem – 360 000 €
•  T2 C – 2.º andar, 75 m² + frente total + garagem – 320 000 €
•  T2 G – 3.º andar, 89 m² + varanda 8 m² + garagem – 365 000 €
•  T2 H – 3.º andar, 75 m² + frente total + garagem – 325 000 €
•  T2 I – 3.º andar, 80 m² + frente total + garagem – 335 000 €

Características

Geral

Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Parque infantil:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim