Lake Towers | T2+1 | Varanda 24 m² | Garagem

419.900€

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Referência

RCLT01

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

T2+1

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2029

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4250

Área Útil

81 m²

Área Bruta

105 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Inserido no empreendimento Lake Towers, na zona da Arca d’Água / Paranhos, Porto, este T2+1 situado no 11.º piso da Torre A4, destaca-se pela luminosidade, organização funcional e ampla varanda com 24 m².

Características principais:
•  Área Total: 105 m²
•  Área Privativa: 81 m²
•  Varanda: 24 m²
•  1 lugar de estacionamento
•  Orientação Nascente
•  2 instalações sanitárias
•  Divisão adicional com luz natural (+1), ideal para escritório ou quarto complementar
•  Conclusão prevista: 4.º trimestre de 2029

A zona social integra sala e cozinha em open-space com ligação direta à varanda, promovendo fluidez espacial e excelente entrada de luz natural. A distribuição interior garante separação equilibrada entre área social e privada.
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Acabamentos e Equipamentos
•  Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente
•  Pavimento flutuante em madeira
•  Caixilharia com corte térmico
•  Ar condicionado
•  Bomba de calor para AQS
•  Louças sanitárias suspensas e base de duche contemporânea

Soluções construtivas orientadas para conforto térmico, eficiência energética e durabilidade.
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Localização
Zona residencial consolidada, junto ao Parque da Arca d’Água, com proximidade a polos universitários, comércio, serviços e acessos rápidos à VCI, permitindo ligação eficiente ao centro do Porto e principais eixos rodoviários.

Empreendimento em construção.
Conclusão prevista: 4.º trimestre de 2029.
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Outras tipologias disponíveis na Torre A4 (sob consulta):
•  T2+1 desde 419.900 €
•  T3 desde 489.900 €
•  T3 SMART desde 449.900 €
•  Tipologias Smart (unidades selecionadas)
Valores e disponibilidades sujeitos a confirmação no momento do contacto.
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Para receber planta detalhada, tabela atualizada de disponibilidades e condições de aquisição, entre em contato.
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Nota: As imagens apresentadas são renderizações 3D meramente ilustrativas e não constituem vinculação contratual, prevalecendo o projeto aprovado e o caderno de encargos.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Suite:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	4
Gerais	Nº de Pisos:	12
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Revestimento Exterior	Vidro (painéis):	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim