T2 recuado | Praia do Pedrógão, Leiria

275.000€

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Referência

RCPED02

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2028

Distrito

Leiria

Concelho

Leiria

Freguesia

Coimbrão

Código Postal

2425-458

Área Útil

98 m²

Área Bruta

148 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T2 recuado na Praia do Pedrógão, integrado num edifício habitacional de pequena escala, composto por apenas 4 frações.

A fração situa-se no piso recuado e destaca-se pela sua organização funcional, pela presença de duas varandas generosas e pela proximidade imediata à praia.

O edifício fica a cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão, permitindo acesso rápido a pé ao areal e à frente marítima.

O apartamento é composto por:
- Sala
- Cozinha
- Dois quartos, sendo um deles suite
- Duas instalações sanitárias
- Zona de circulação
- Duas varandas generosas

Principais pontos fortes:
- T2 em piso recuado
- Dois quartos, sendo um deles suite
- Duas instalações sanitárias
- Duas varandas amplas
- Edifício com apenas 4 frações
- A cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão
- Localização costeira com procura residencial e sazonal
- Conclusão prevista para 2028

A Praia do Pedrógão é uma zona costeira do concelho de Leiria, conhecida pelo seu extenso areal, ambiente familiar e ligação ao Pinhal de Leiria.

É uma localização indicada para quem procura proximidade ao mar, tranquilidade e uma alternativa menos massificada face a outros destinos balneares.

Este imóvel é uma solução interessante para:
- Habitação própria
- Segunda habitação
- Casa de férias
- Fins de semana junto ao mar
- Investimento para arrendamento sazonal

O imóvel encontra-se em fase de construção/comercialização.

Peça mais informações e receba a ficha completa do imóvel.

Imagens virtuais meramente ilustrativas, sem valor contratual.

Características

Geral

Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim

Zona

Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim