T2 com Terraço e Varanda — o seu refúgio de luz no Porto

403.000€

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Referência

RCUZ02

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200-156

Área Útil

62 m²

Área Bruta

77 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

T2 Último Piso com Terraço e Varanda — o seu espaço de céu na cidade do Porto

Entre o azul do céu e a luz dourada da cidade, este T2 oferece dois espaços exteriores: uma varanda e um terraço privativo de 21 m², perfeitos para jantares de verão, momentos em família ou simplesmente para respirar Porto.

Destaques do imóvel
- Tipologia: T2
- Área Bruta: 78 m²
- Área Útil: 68 m²
- Varanda: 6 m²
- Terraço privativo: 21 m²
- Garagem box: 12 m²
- Último piso (penthouse)
- Conclusão da obra: final de 2026

Acabamentos premium que impressionam
- Cozinha em open space com eletrodomésticos encastrados
- Pavimento flutuante AC5 — estilo e durabilidade
- Louças suspensas e base de duche em vidro temperado
- Caixilharia em alumínio com corte térmico + vidro duplo Guardian Sun
- Blackouts elétricos para criar o ambiente perfeito
- Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor mural para AQS
- Videoporteiro e ventilação mecânica nos WC
- Fachada com sistema ETICS (Capoto 6 cm) — conforto térmico e acústico

Localização estratégica
- Rua do Zambeze, junto à Rua da Constituição
- Comércio local, ginásios e serviços a poucos minutos a pé
- Acesso rápido à Boavista, centro histórico e principais vias
- Próximo do Mercado do Bom Sucesso e do Jardim de Arca d’Água

Porquê escolher este apartamento
- Um terraço amplo raro na cidade
- O privilégio de viver num último piso com exclusividade
- Perfeito para quem valoriza espaço exterior e qualidade de vida
- Um investimento seguro numa zona de forte valorização

Agende já a sua visita e descubra o espaço de céu que pode ser seu no Porto.

Características

Geral

Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim
Acessos	Terra Batida:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim