T2 Último Piso com Terraço e Varanda — o seu refúgio romântico no Porto

398.000€

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Referência

RCUZ03

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200-156

Área Útil

66 m²

Área Bruta

72 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

T2 Último Piso com Terraço e Varanda — o seu refúgio romântico no Porto

Imagine-se a ler ao entardecer no seu terraço privativo, com o horizonte do Porto a estender-se à sua frente. 
Este último piso oferece um espaço íntimo e luminoso, onde cada amanhecer renova o espírito. Acabamentos de alta qualidade e luz natural em cada divisão criam um ambiente acolhedor e sofisticado.

Destaques
- Tipologia: T2
- Varanda: 4 m²
- Terraço privativo: 21 m²
- Garagem box: 12 m²
- Último piso (penthouse)
- Conclusão da obra: final de 2026

Acabamentos premium que elevam o dia a dia
- Cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados
- Pavimento flutuante AC5 — resistente e elegante
- Louças suspensas e base de duche em vidro temperado
- Caixilharia em alumínio com corte térmico + vidro duplo Guardian Sun
- Blackouts elétricos para noites tranquilas
- Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor mural para AQS
- Videoporteiro
- Fachada com sistema ETICS (Capoto 6 cm) — isolamento e eficiência garantidos

Localização que conquista
- Rua do Zambeze, perpendicular à Rua da Constituição
- Comércio local, cafés e serviços a poucos minutos a pé
- Próximo da Praça do Marquês, Igreja da Lapa e Mercado do Bom Sucesso
- A 10 minutos da Boavista e do centro do Porto
- Bons acessos a transportes públicos e principais vias

Porquê escolher este apartamento
- Um espaço exterior raro para relaxar ou receber amigos
- O privilégio de viver no último piso, com vista desafogada
- Um investimento seguro numa zona em valorização
- Um lar que combina conforto, exclusividade e charme

Agende já a sua visita e descubra como este T2 pode ser o seu refúgio romântico no coração do Porto.

Características

Geral

Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim
Acessos	Terra Batida:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim