T2 com vista mar no 3.º andar do Living Sea III, Canidelo

580.000€

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Referência

RCLSG02

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2027

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400-332

Área Útil

88 m²

Área Bruta

120 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T2 com vista mar no Living Sea III, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Situado no 3.º andar, este apartamento em construção destaca-se pela varanda ampla com vista mar, pela boa luminosidade natural e pela localização junto à marginal de Canidelo, numa das zonas mais procuradas da frente atlântica de Gaia.

A zona social integra sala e cozinha em open space, com ligação à varanda, criando um ambiente confortável, funcional e pensado para o dia a dia.

A zona privada é composta por 2 quartos, um deles suíte, e 2 casas de banho. O apartamento dispõe ainda de lavandaria, lugar de garagem interior e arrumo.

Principais características:

• T2 com vista mar
• 3.º andar
• Área total: 120,04 m²
• Área habitacional: 87,27 m²
• Varanda: 18,40 m²
• Sala e cozinha em open space
• 2 quartos, um deles suíte
• 2 casas de banho
• Lavandaria
• Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente
• Lugar de garagem interior
• Arrumo
• Apartamento em construção
• Conclusão prevista para 2027

Entre os acabamentos previstos, destacam-se o pavimento em madeira de carvalho multicamada nas zonas sociais, quartos e circulação, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos com proteção solar, climatização por sistema multisplit, bomba de calor para águas sanitárias e blackouts motorizados nos quartos.

A localização permite uma ligação rápida à Praia de Lavadores, Afurada, Foz do Douro, marginal de Canidelo e principais acessos ao Porto.

Venha conhecer, entre em contato.

Imagens 3D ilustrativas. Apartamento em construção.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim

Zona

Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim