Apartamento T0+1 no Tetris Gaia com garagem e arrumo

195.000€

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Referência

RCTGE01

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

T0+1

Estado

Em Construção

Certificado energético

B-

Ano

2027

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Mafamude e Vilar do Paraíso

Código Postal

4400-005

Área Útil

33 m²

Área Bruta

34 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T0+1 no TETRIS Gaia, em Vila Nova de Gaia, disponível por cedência de posição contratual.

Com 33,80 m² de área bruta privativa, situado no 2.º andar, este apartamento apresenta uma solução prática e contemporânea, com uma zona adicional versátil, ideal para apoio ao espaço principal, escritório ou arrumação.

O imóvel desenvolve-se em open-space, com sala e cozinha integradas, casa de banho completa, boa entrada de luz natural e acabamentos atuais. Inclui ainda lugar de garagem e arrumo, duas características especialmente valorizadas nesta tipologia.

Principais características:

- T0+1 com 33,80 m²
- 2.º andar
- Open-space funcional
- Zona adicional versátil
- Cozinha equipada
- Casa de banho completa
- Lugar de garagem
- Arrumo
- Empreendimento em construção
- Conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027
- Cedência de posição contratual

Acabamentos e conforto:

- Pavimento vinílico em tom Oak Natural
- Cozinha de linhas contemporâneas
- Bancada em Corian ou equivalente
- Eletrodomésticos Bosch ou equivalente
- Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo
- Bomba de calor
- Ar condicionado
- Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem
- Ginásio equipado no empreendimento

Localização estratégica:

Inserido na zona do TETRIS Gaia, em Mafamude e Vilar do Paraíso, este apartamento beneficia de uma localização muito prática, com excelente proximidade a transportes, acessos, comércio e serviços.

Na envolvente encontra:

- Metro do Porto a cerca de 200 metros
- Estação de comboio a cerca de 1,5 km
- Ponte Luís I a cerca de 2 km
- Cais de Gaia a cerca de 2 km
- Acessos à A44 a cerca de 500 metros
- Comércio, serviços, supermercados e restauração nas proximidades
- Ligação rápida ao centro de Gaia, Porto e zonas ribeirinhas

Uma oportunidade interessante para quem procura um T0+1 bem localizado, com garagem, arrumo e potencial de valorização numa zona em desenvolvimento.

Para mais informações sobre a cedência de posição e condições associadas, entre em contacto.

Nota: Imagens meramente ilustrativas, baseadas no projeto e nos acabamentos previstos.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Equipamento	Ginásio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim