Apartamento T1 com Varanda e Vista Panorâmica sobre o Rio Douro – Vila Nova de Gaia

380.000€

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Referência

RCDH02

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400-687

Área Útil

53 m²

Área Bruta

83 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apartamento T1 com Varanda e Vista Panorâmica sobre o Rio Douro – Vila Nova de Gaia
Apresentamos-lhe este sofisticado apartamento T1, situado na prestigiada primeira linha do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Este imóvel de luxo oferece uma combinação perfeita de design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada, proporcionando um estilo de vida exclusivo.

Características Principais:

✔ Ampla Varanda com Vista Rio: A varanda, acessível tanto pela sala como pelo quarto em suíte, oferece uma vista panorâmica e exclusiva sobre o Rio Douro, criando um ambiente sereno e inspirador.

✔ Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha moderna e funcional está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, ideal para preparar refeições num espaço cuidadosamente concebido.

✔ Acabamentos de Luxo: O apartamento destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, conferindo um ambiente sofisticado e acolhedor.

✔ Quarto em Suíte e WC de Serviço: O quarto principal dispõe de uma casa de banho privativa, complementado por um WC de serviço adicional, proporcionando comodidade e privacidade.

✔ Conforto e Funcionalidade: Equipado com ar condicionado, lugar de garagem e arrumo, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.

Localização Privilegiada:

✔ Proximidade à Marina da Afurada: Ideal para passeios à beira-rio e atividades náuticas, oferecendo um estilo de vida ativo e relaxante.

✔ Gastronomia de Excelência: A poucos passos de renomados restaurantes de peixe e marisco, permitindo desfrutar da rica oferta gastronómica local.

✔ Praias de Gaia: As belas praias da região estão a curta distância, proporcionando momentos de lazer e relaxamento junto ao mar.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel que combina design contemporâneo, acabamentos de luxo e uma localização inigualável.

Nota: Revenda / Cedência de Posição

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes adicionais e apoiar a sua decisão de investimento com segurança e confiança.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Rio:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Mármore:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim