T4 Duplex com terraço na Boavista, Porto
2.250.000€
Partilhar
Referência
RCPDNG
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T4
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2026
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Lordelo do Ouro e Massarelos
Código Postal
4150
Área Útil
230 m2
Área Bruta
528 m2
Área de Terreno
0 m2
T4 Duplex em construção com terraço na Boavista, Porto Apartamento T4 Duplex em construção, situado numa das zonas residenciais mais valorizadas do Porto, junto à Avenida da Boavista e a cerca de 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. Localizado nos pisos superiores do edifício, este apartamento distingue-se pela dimensão interior, pela organização em duplex e pelas amplas áreas exteriores, com terraço e varanda. Principais características: – T4 Duplex – Pisos superiores – 230 m² de área habitável – 528 m² de área total – Terraço com 177 m² – Varanda com 71 m² – Box com 50 m² – Sala com 53,5 m² – Cozinha com 18,2 m² – Lavandaria – Escritório – 1 suite principal – 2 suites – WC de serviço – Orientação nascente/poente – Classe energética A – Em construção – Conclusão prevista para o 2.º semestre de 2026 A zona social apresenta uma sala ampla, cozinha independente e ligação às áreas exteriores, permitindo criar diferentes zonas de lazer, refeições e descanso. O escritório acrescenta flexibilidade à utilização do apartamento, seja para trabalho, estudo ou apoio à vivência familiar. A área privada integra uma suite principal com 41 m² e duas suites adicionais, oferecendo conforto, privacidade e uma distribuição adequada a uma utilização familiar exigente. O edifício apresenta uma linguagem contemporânea e integra um condomínio residencial de apenas 7 apartamentos, inserido num lote com 800 m², na zona Boavista/Foz, Porto. A localização oferece proximidade ao Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica, colégios de referência, comércio, serviços e transportes. A rede de transportes públicos, com destaque para o Metrobus, permite uma ligação rápida à Rotunda da Boavista, centro do Porto, Foz e praias. Entre os acabamentos previstos destacam-se soalho maciço em espinha nas zonas secas, mármore nas zonas húmidas, cozinha em MDF lacado, eletrodomésticos Bosch ou equivalente, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, porta de segurança, videoporteiro, bomba de calor para águas sanitárias e instalação de ar condicionado centralizado embutido. Para mais informações sobre este apartamento, fale connosco. Imagens 3D meramente ilustrativas.
Geral
| Gerais | Último piso: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Mármore: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Zona
| Gerais | Metro: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Sala: | 53.5 m2 |
|---|---|
| Cozinha: | 18.2 m2 |
| Lavandaria: | 3.5 m2 |
| Escritório: | 14.2 m2 |
| WC Serviço: | 2.3 m2 |
| Suíte Principal: | 41 m2 |
| Hall dos Quartos: | 11 m2 |
| Suíte 1: | 21.1 m2 |
| Suíte 2: | 18.1 m2 |
| Terraço: | 177 m2 |
| Varanda: | 71 m2 |
Agência
CONQUISTURBANA LDA
Rua do Cavaco, 96 r/ch, 4400-408, PortoAgente
João Paulo Silva
Diretor Comercial
912380207
(Chamada para a rede móvel nacional)
Imóveis
Semelhantes
T3 Duplex com Jardim Privativo em Cedofeita, Porto
Porto, Porto, Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
975.000€
Ref: RCCDF01
Ref: RCCDF01
Sim
Ref: RCPDND
Sim
Ref: RCMI01
Isento